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プ・ルームセトゥル

大家マージの２棟目のアパートです。１Kの間取りです。

　入居者様の満足と借金返済のために日々頑張っております。試行錯誤があるのはまだ５年と経験値が不足しているため仕方ありませんが、勉強でカバーできるようにと雑誌、書籍、セミナー出席、DVD購入などしております。

　物件概要　

所在地：　長野県上田市五加　550-1
構造：　　　木造　洋瓦葺き　2階建て　総戸数１０戸
間取り：　　１K　７畳洋間　と　キッチン
専有面積：２１．４�u
電気：　　　中部電力
ガス：　　　LPガス、伊丹産業
水道：　　公営
下水道：　汚水は簡易水洗、雑排水は浄化槽
インターネット：フレッツ光
照明：　　すべて照明付き　スポットライト、リモコンシーリング等

プ・ルームセトゥルのテーマ

　『友達に自慢できるアパート』がテーマとなっています。


　外観から参りましょう。写真を見て頂ければわかりますが、ちょっと普通と違っています。これは塗装屋さんにどれほど反対されたことでしょうか！強引に押し切りました。


　わかりましたか？




　





　答え


　1階と2階の配色が通常と逆なのです。色味ということではなく、色の濃さ。
普通の2色で塗り分ける建物では、下が濃い色、上が明るい色という風になるのがセオリーです。
　プ・ルームセトゥルではあえて反対にしました。
狙いは、アンバランスさを出したかったためです。この１Kという間取りはやはり若い方をターゲットに設定してあるのです。若い人は変に落ち着かずに積極的に人生を生きて頂きたいし、そう思うであろうというわけです。


　ただ、意外とアンバランスさを感じられなかったのが狙いとは違ってしまいましたが、どうでしょう？

　また、ドアは1階と2階でそれぞれ互い違いの色にしました。決してペンキの色をケチったわけではないのですよ。
　実際ペンキは、種類がちがうのです。

　あまりたくさんの色を入れ過ぎてはうるさくなるだろうと思ったわけです。




さて、次は内装です。
　内装はそれぞれの部屋ごとに違っています。
それぞれテーマをもって作り上げています。入居ご希望の方にいろいろ選んでいただける楽しさを提供したいと思ったわけです。
　もちろん、その時々で空室の状態が変わるのでしっかり選べる状態というのは大家的には避けたいところでありますけどね。( ^)o(^ )

元の内装

　

もともとは、どこにでもある１Kのアパートでした。
壁紙は、天井から壁から真っ白。天井からはペンダントの蛍光灯がぶら下がっていました。2灯タイプの30W+32W です。
明るさは十分取れていました。ただし、のぺっとした印象のお部屋でした。





キッチンは流し元灯がついて、白い扉が清潔感だけは印象付けています。
天井にも3灯の直管タイプが付いていますから、明るさは十分確保。でもちょっと古い印象。

１０１号室

　順番にいきます。

１０１号室のテーマは・・・ずばり！かっこいい部屋

ダークカラーの壁紙をアクセントに使用。


さらに、照明は木製の間接照明を単品制作。
単品ものの、間接照明が入っているアパートって見たことあります？
すくなくとも私は見たこと無いです。

コレだけでも、面白いとおもうのです。
若干照度が足りない分は、スポット照明で補いましたが、これものっぺり全体を
明るくするわけではありません。手元照明は入居者様が気に入ったものをご用意
いただければ勉強や読書などには支障ありません。


居室の床はフロアタイルの市松張りで仕上げました。
この色の配置はエクセルのセルのサイズを正方形にして、そこに色を乗せてシミ
ュレーションを繰り返した結果です。

建具は落ち着いたブルーグレーで仕上げてあります。


どうでしょうか、かっこいい部屋だと思いますか？

ま、私はそう思っているわけです。

１０２号室

　この部屋は、長く住んでいただいているために元々の状態のままです。一度水
の事故があって、その時にキッチンの照明を変更しています。もっとも、時代を
感じる照明が、新しいデザインのになったまでですので、普通と言えば普通です。
　
　

１０３号室

　この部屋は、前回退去があった後どうリフォームしようかと考えていたところ、
有難いことに入居が決まったためそのまま賃貸となりました。
　ただ、基本的な性能に関する部分については更新してあります。

１０５号室

　この部屋のテーマは、おしゃれさん。
　
　大胆な壁紙を使いました。

以下は編集中です。
　








内装はもちろん、生活の場であると同時に、

かっこいいなあ
落ち着くな
素敵！

　などの要素も重要だなと思うのです。
人間生きているといろいろあるので、いつでも脳天気にきゃははーっていうわけにはいきません。でも、基本的に明るい方向を向いていくことが気持ちいいと思うのです。

　

暮らしてうれしい

　お次は、電気関係

　真ん中が照明のスイッチです。
こちらも、使い勝手を考慮して、ホタルスイッチ＋表示付という最高の製品をチョイスしております。夜でもスイッチの位置がわかるように緑のLEDが点灯しています。また、表示では、ここには「外灯」「キッチン」と表示してあります。
　住み慣れて来れば、どのスイッチがどの照明かなんてわかってきますので、いらないかもと思いますが、最初はあれ、？これどっちだっけ？ってなるのは当たり前です。それだけでもちょっとしたストレスになりますよね。そこにわかりやすい表示があるのですから、やっぱりらくちん。
　このスイッチもそれなりに価格としてはするのです。ホタルや表示を無しにすれば安くなるのですが、ここは使い勝手を優先しました。大家頑張っています！

　さらに、このお風呂は追い炊き付です。
　おひとりで住むことも想定していますが、その場合でも沸かし直しや、半身浴などに使えますよ。あなたの健康維持に一役買ってます。
　

まだまだ続く・・・


TEL　0267-53-2325

E-mail:ozawa　あっとまーく　merge3m.com
あっとまーくのところに＠を入れてください。SPAM対策です。

物件のブログもあります。
プ・ルームセトゥル　http://purumu.seesaa.net/